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“二套房”房贷收紧 或将造成房市成交低迷

2009-10-30 08:37:00

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温州房贷市场再现波折,国庆前后经历悲喜湖北哪家癫痫病医院的治疗效果好两重天。记者昨天从温州银监分局获悉,近期温州不少银行收紧了对个人房贷的发放,个人获得房贷的难度日益加大,尤其是购买"二套房"的申请人,甚至会在银行遭遇无款可贷的窘境

温州房贷市场再现波折,国庆前后经历悲喜两重天。记者昨天从温州银监分局获悉,近期温州不少银行收紧了对个人房贷的发放,个人获得房贷的难度日益加大,尤其是购买"二套房"的申请人,甚至会在银行遭遇无款可贷的窘境。

市民王先生昨向记者述说了自己的尴尬:9月份曾看中一套二手房,打算买一套作为投资,可由于办手续,只得拖到了节后,近日在向银行申请贷款时,该银行网点告诉他,款放完了。王先生是该行贵宾客户,他说,自己9月初去该行咨询时,自己首付六成还能获得一定利率优惠。

不但"二套房贷"如此,甚至外伤性癫痫病人在生活中要注意哪些一些购买首套房的申请人,在部分银行也会遭遇"库存告罄"的尴尬。某股份制银行个贷部负责人透露,今年10月之前,对于二套房贷认定还比较宽松,如首套房贷已还清,就可认定为"改善型住房贷款"需求,利率优惠8至8.5折。但10月份开始,即使首套房贷已还清,也只能按照二套房贷首付四成,利率上浮10%的规定执行。

据悉,部分银行从下半年开始就不断收紧房贷业务,并在10月份达到临界点。这种现象也在一定程度上造成了近期温州房地产市场的成交低迷。银行人士指出,房贷业务的逐渐收紧与被迫歇脚,除了受银行信贷指标制约外,与监管部门施压有直接关系。放款放得多,容易中药可以治好癫痫病吗遭来检查,所以索性今年剩下的两个月就不放了。

温州某银行房贷中心主管介绍说,这可能与监管部门近期三令五申,要求各家商业银行严格执行"二套房"房贷政策有关。市民仍可以到"一直按规章办事"的银行办理房贷业务。

对此,温州银监分局通过现场检查、非现场监测和实地调研等手段,逐月、逐季对房地产信贷质量进行密切跟踪和风险排查,以加强对房地产贷款济南治疗癫痫医院的风险提示,引导银行业金融机构切实防范房地产信贷风险。对于已经发现的问题,银监会责令有关行(社)对存在的违规问题进行认真整改,并对相关责任人进行严肃处理。

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